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Archive for the ‘Immobilier’ Category

PostHeaderIcon Le marché immobilier limoges / ventes en berne

le marché immobilier à limoges : ventes en berne

Le volume des ventes immobilières dans l’ancien a plongé de presque 30 % depuis le été 2008 dans la capitale du limousin.

Le marché du neuf a été le premier touché par ce recul. Selon le bilan de l’observatoire de l’immobilier de l’haute-vienne, la quantité de biens immobiliers réservés à la vente baissé de 558 en 2007 à 192 en 2008, soit une baisse de plus de la moitié!

De nombreux programmes ont été abandonnés, faute de réservations trop faible. Le neuf dénote toutes les caractéristiques d’un domaine en crise’.

Dans son sillage, l’immobilier ancien à limoges a, également marqué le pas. Le volume de transactions sur ce marché a reculé de 30% depuis le été 2008.

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PostHeaderIcon Immobilier aix-en-provence : le secteur se maintien

immobilier aix-en-provence : le secteur en légère baisse

L’immobilier aixois parait plutôt protégé face à la crise. Les prix résistent en centre-ville. On continue de d’acheter les petites surfaces près des facultés. En périphérie, la baisse des prix est plus visible et les bonnes affaires se multiplient.

En 2008, les experts du domaine se demandaient déjà sur une éventuelle baisse des tarifs du marché immobilier axonais. Aujourd’hui, la seule question est le montant réel de cette chute dans la ‘ville aux mille fontaines’: ‘entre 5 et 15%’, selon les agents immobiliers interrogés.

Le marché de l’immobilier haut de gamme est également loin de être catastrophique. Comment en serait-il autrement dans une cité où il fait bon vivre, avec un paysage sublime. C’est malheureusement le milieu de gamme et logements situés dans les immeubles vieillissants des années 60-70 qui subissent les plus importantes baisses.

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PostHeaderIcon Une grande stratégie immobilière de modernisme sur nîmes

lancement d’une politique immobilière de modernité à nîmes

Dans le grand programme hoche-sernam qui voit se met en place à coté de l’ancien hôpital gaston doumergue, la ville entend vouloir la mise en place du nouveau site universitaire ainsi que plusieurs centaines de chambres étudiantes.

la ville de nîmes un pôle en rénovation
Du coté est de nîmes, ce sont les zones du chemin bas d’avignon, et sur l’ouest sur les collines de valdegour et de pissevin, devenues des zones de précarité comportant des logements vieillissants qui ne répondent plus aux normes d’hygiène. la ville de nîmes doit démarrer un grand programme immobilier de modernité , de désenclavement et de restauration dans l’espérance d’y faciliter une dynamisation industrielle.

Pour répondre à l’accroissement démographique, nîmes autorise de nombreuses opérations immobilières, résidences et zac, et accepte même la création d’un étage aux immeubles actuels dans certains quartiers.

Nîmes s’embellit, se modernise. En souhaitant captiver, elle voudrait convaincre les acheteurs potentiels à venir s’yimplanterafin de} répondre définitivement à son problème épidémique de chômage.

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PostHeaderIcon Un grand programme immobilier de modernité sur nîmes

une stratégie immobilière de rénovation à nîmes

Dans l’important projet hoche-sernam qui voit se forme autour de l’ancien hôpital gaston doumergue, la cité désir permettre la construction du nouveau pôle estudiantin ainsi que plusieurs centaines de d’appartements pour étudiants.

la ville de nîmes le marché immobilier rénové
Sur l’est de nîmes, ce sont les quartiers du chemin bas d’avignon, et sur l’ouest sur les collines de valdegour et de pissevin, transformés des zones de précarité caractérisé par des logements vieillissants qui ne correspondent plus aux normes de sécurité. la mairie de nîmes doit entamer une grande stratégie immobilière de modernisme , de désenclavement et de rénovation dans l’espérance d’y faciliter une dynamisation industrielle.

Pour répondre à la poussée démographique, la ville démarre plusieurs programmes immobilières, résidences et zac, et autorise même la réalisation d’étages supérieur aux immeubles dans certains quartiers.

Nîmes s’enrichit, et rajeunit. En désirant séduire, elle voudrait convaincre les acheteurs potentiels à venir s’y installerpour répondre définitivement à son problème persévérant de chômage.

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PostHeaderIcon Spécial immobilier à limoges / transactions en chute libre

le marché immobilier à limoges / transactions en déclin

La quantité des transactions immobilières dans l’ancien a chuté de presque 30 % depuis le été 2008 dans la capitale du limousin.

Le marché du neuf fût le premier touché par ce recul. D’après le rapport de l’observatoire de l’immobilier de l’haute-vienne, la quantité de logements destinés à l’achat est passé de 558 en 2007 à 192 en 2008, soit une chute de 60%!

De nombreux programmes ont été annulés, suite à des réservations suffisantes. Le neuf présente toutes les caractéristiques d’un domaine en crise’.

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PostHeaderIcon Un point sur le évolution du marché immobilier. Y a t-il une vraie reprise?

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Un point sur les transactions immobilières. Y a t-il une réelle reprise?

L’équipe d’eparticuliers.com est convaincu, avec nos 18 milles annonces immobilières simultanées nous sommes en mesure d’en discuter de facon pragmatique. Nous discernons une recrudescence des achats de maisons sur le territoire francais. En quelques semaines, 7% d’annonces en plus au sein du réseau eparticuliers. Dans une future proche, septembre à novembre seront encore meilleur. D’autant plus que les taux de crédit ont encore diminué, c’est ainsi la période pour acheter. Nous percevons une reprise des visites en comparaisons des mois derniers. Les acquereurs possèdent le choix, il est donc nécessaire que le produit soit net. Quant au prix, ils doivent être abordables si l’on veut avoir des visites.

Des conseils pour vendre efficacement son appartement?

Vous devez insister sur les qualités de sa maison et regarder sa maison d’une manière réaliste en oubliant ce qui nous plaôt. Un maison avec peu de réparation est toujours un plus, mais il se doit également être propre, bien ventillé, qu’on puisse y circuler et qu’on y sente la vie. Mais n’oublez pas, le plus important, c’est le prix. Si vous âtes séduisantattrayant et que votre logement est impeccable, vous aurez des visites. Un conseil : abstenez vous de la publier dans dix agences immobilières. Un client potentielle n’ira la visiter s’il voit le logement dix fois avec des prix toujours différents. Si vous cherchez la masse de visiteurs, diffusez davantage votre bien sur un site comme eparticuliers ou byebyeagencies , qui diffuserons à leur tour votre annonce sur pret de 80 sites immobilier francophone. Cette démarche sera nettement plus efficace.

PostHeaderIcon Découvrez eparticuliers.com

byebyeagencies.com : groupe immobilier de particuliers à particuliers

’vendre crée en 2004, le service byebyeagencies .com est un réseau immobilier d’origine australienne qui a réussi à se déployer sur le marcher français.
a ce jour, byebyeagencies réuni plus de 70 sites partenaires sur toute la planète, ses services d’annonces immobilières entre particuliers sont proposés en anglais, japonais, chinois, français, allemand, néerlandais, espagnol, italien, et portugais.
byebyeagencies .com est un service absolument unique et innovant pour 3 raisons :

  • D’une part, car il utilise le potentiel d’un réseau mondial, en effet toute annonce déposée est diffusée sur l’ensemble des sites partenaires.
  • D’autre part, l’effet de masse lui permet de proposer des tarifs jusqu’à 20 fois moins chère que le marché immobilier entre particuliers français . Oui, la première semaine de parution n’est que à 3 euros, et sans engagement ( gestion des paiements sécurisés par paypal).
  • Enfin, chaque annonce est systématiquement traduite (description comprise) dans toutes les langues des sites partenaires (anglais, chinois, japonais, français, allemand, néerlandais, espagnol, italien, et portugais), ce qui lui donne cette envergure mondial, là où tant d’autre services immobilier restent bloqués par la barrière de la langue.

au sein des principaux partenaires francophones, se trouve entre autre les sites :

immobilier sur paris & annonce immobilière en france & immobilier en france & immobilier de particuliers & annonce immobilière sur paris & vos vacances entre particuliers

PostHeaderIcon Immobilier sur metz : le marché en légère baisse

immobilier sur metz : le secteur se maintien

Malgré un recul globale du prix du marché immobilier sur tout le territoire francais, le secteur immobilier sur metz reste constant. C’est sans doute dut à la création du tgv en 2007, ce qui a inversé l’effet de chute générale du tarif du secteur immobilier. Metz a par la même occasion rejoint avec nancy, sa soeur jumelle, ou aussi reims et strasbourg, le groupe des villes munis du tgv. De cette manière, elle se positionne désormais en liaison direct avec toute l’europe et, d’ici quelques années, avec tous les pays de l’est.

Metz bénéficie d’une position privilégié au croisement des principaux axes européens de circulation : sur l’axe bruxelles-luxembourg-metz-nancy-dijon qui relie directement la mer du nord à la méditerranée, et l’axe paris-metz-strasbourg-sarrebruck-francfort joint metz de paris et des grandes villes allemandes.

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PostHeaderIcon Vente de studio au mans

vente de studio au mans

Achetez au mans dans la sarthe un appartement, un pavillon, un terrain à batir, totalement entre particuliers sur immobilierlemans.com. La ville est particulièrement verte, près de 51 % des pavillons de la ville ont un jardin hérité de la culture agricole des habitants de la ville. Son urbanisme, assez désordonné, est très changeant d’un secteur à l’autre et propose des secteurs d’habitations et d’une forte activités comme des secteurs totalement intacts. La ville est constituée en majeur part de zones dortoires dont les logements sont en majorité constitués de vieilles maisons accollées entre elles, construites dans un même type: la maison est appelé “mancelle”, emblème du passé de la ville. Des résidences hlm, très disparates entre quartiers et des immeubles récents sont en contraste totale avec le vieux mans. Le coeur du mans est tout aussi diversifié, on y découvre les plus hauts immeubles , construits récemment (années 1970-80). Le coeur historique du mans propose quelques maisons bien conservées comme la maison de la reine bérangère, les habitations les plus notables étant les hôtels particuliers.

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PostHeaderIcon Une grande stratégie immobilière de modernité sur nîmes

une politique immobilière de modernité sur nîmes

Dans le grand programme hoche-sernam qui voit se forme autour du vieille hôpital gaston doumergue, la cité entend vouloir la mise en place du nouveau pôle universitaire et des centaines de logements étudiants.

nîmes le secteur réaménagé
Du coté est de nîmes, ce sont les zones du chemin bas d’avignon, et à l’ouest , devenues des quartiers de précarité caractérisé par des logements vieillissants qui ne répondent plus aux règles de vie. la ville nîmes-métropole doit amorcer une politique immobilière moderne , de désenbouteillage et de rénovation dans l’espérance d’y favoriser une dynamisation économique.

Pour réagir à la poussée démographique, nîmes autorise plusieurs programmes immobilières, résidences ou zones d’aménagement concertées, et autorise même l’ajout d’un étage aux immeubles dans certains arrondissements.

Nîmes s’embellit, se rénove. En désirant charmer, nîmes voudrait persuader les acheteurs potentiels à venir s’yimplanter résoudre définitivement à son problème permanent de chômage.

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